Conservation Halton presta diversos servicios de planificación a municipios, organismos provinciales y propietarios de toda la cuenca. Esto incluye aportaciones a los documentos de planificación y política de alto nivel provinciales y municipales, como los planes oficiales municipales, los estudios de planificación, los planes secundarios, las ordenanzas de zonificación globales y los estudios técnicos.
Conservation Halton también revisa las solicitudes de planificación distribuidas en virtud de la Ley de Planificación, incluidos los siguientes tipos de solicitudes y estudios técnicos:
- Planes Oficiales y Enmiendas al Plan Oficial
- Planes secundarios/de zona y planes directores de infraestructuras
- Reglamentos de zonificación y enmiendas a los reglamentos de zonificación
- Planos de subdivisión y planos de condominio
- Consentimientos (cortes y ajustes de líneas de parcela)
- Planos y modificaciones del terreno
- Desviaciones menores
In addition to providing comments to municipalities, we provide comments and technical review for projects approved under other legislation and plans such as the Niagara Escarpment Plan and related Development Permit Applications and amendments, Parkway West Belt Plan, Greenbelt Plan, Environmental Assessment Act, Drainage Act, Aggregate Resources Act, and Water Resources Act. Conservation Halton also provides review on large-scale planning projects such as watershed studies, subwatershed studies, and subwatershed impact studies.
Puede encontrar más detalles sobre las funciones y responsabilidades de Conservación Halton en relación con las actividades de planificación y concesión de permisos en la página principal de Permisos y Planificación.
Conservation Halton’s Planning MOUs//MOAs:
Halton Region – Memorandum of Understanding (High Level Version)
Halton Region – Memorandum of Understanding (Detailed Version)
City of Hamilton – Memorandum of Understanding
Peel Region – Memorandum of Understanding
County of Wellington – Memorandum of Understanding
On Enero 1, 2023, Ontario Regulation 596/22: Prescribed Acts – Subsections 21.1.1 (1.1) and 21.1.2 (1.1) of the Conservation Authorities Act (O. Reg. 596/22) came into effect. As a result, technical review services for planning and development applications previously provided by Conservation Halton (CH) under Memorandums of Understanding with municipalities (e.g., technical reviews related to natural heritage and select aspects of stormwater management) can no longer be provided.
O. Reg. 596/22 does not affect CH’s mandatory programs or services. Municipalities are still required to circulate planning applications and technical reports to CH so that we may review and comment on natural hazard, wetland, and source water protection matters, per Ontario Regulation 686/21: Mandatory Programs and Services. Further, CH will continue to support its partners through the delivery of other watershed programs and services not directly related to planning and development applications (e.g., monitoring, data analysis, restoration, landowner outreach).
Updates will be needed to the above Planning MOUs to reflect legislative and regulatory changes and to clarify roles and responsibilities as it relates to planning and development reviews.
Cuando un solicitante presenta una solicitud de planificación a un municipio, el personal municipal puede examinar la solicitud para determinar si está dentro del área de interés de Conservación Halton. Es posible que se nos pida que asistamos a una reunión formal de consulta previa con el solicitante y el municipio.
At the pre-consultation meeting, we will identify the type of technical information needed for us to assess the application (e.g., topographical survey, geotechnical study, etc.) and determine whether approval from Conservation Halton is required under the Conservation Authorities Act and Ontario Regulation 41/24. Conservation Halton may also provide feedback related to our role as a service provider and/or Conservation Halton’s Delegated Interest in Plan Review.
El objetivo del proceso de preconsulta es:
- debatir la naturaleza y el alcance de las obras propuestas y definir y ampliar los estudios técnicos y la información que serán necesarios para que Conservation Halton pueda evaluar la solicitud
- identificar cualquier problema o preocupación en las primeras fases del proceso
- aclarar las funciones y responsabilidades
- especificar los requisitos completos de la solicitud
- reducir o eliminar los borradores o la repetición de las presentaciones más adelante en el proceso
- Enviar un correo electrónico - Estamos disponibles a través de correo electrónico, videoconferencia, teléfono o en persona, pero es mejor conectar a través de correo electrónico primero. Envíenos un correo electrónico si tiene alguna pregunta o si desea concertar una reunión virtual o una conferencia telefónica. Debe seguir conectando directamente con su contacto en el equipo de Planificación y Normativa para asuntos específicos de su expediente. Las consultas generales pueden dirigirse a envserv@hrca.on.ca.
- Envíos digitales - Se prefieren los envíos digitales, que pueden hacerse por correo electrónico. También se puede utilizar Dropbox para los archivos más grandes (véase el proceso más abajo). Los permisos y la correspondencia de Conservation Halton se emitirán por correo electrónico.
- Dropbox - Se ha creado una cuenta de Dropbox para la presentación de grandes planes y permisos. Proporcionaremos a los solicitantes un enlace y una contraseña para que puedan cargar las presentaciones digitales.
- Reducir el tamaño de los archivos - Dado el volumen de presentaciones digitales que recibimos, así como la cantidad de datos asociados a la mayoría de las presentaciones de planificación o permisos, es útil que los archivos se compriman, siempre que sea posible (es decir, reducir el tamaño de los archivos PDF y AutoCAD y crear archivos zip). También es útil que los informes técnicos de gran tamaño se dividan en secciones separadas (es decir, el informe principal debe estar separado de los apéndices) y que los planos o figuras más grandes se envíen por separado de los informes. Por favor, utilice nombres de archivo cortos que identifiquen claramente el contenido del archivo.
- Priorizar archivos - Es útil si usted puede priorizar sus archivos e identificar las necesidades que son críticas para su negocio, así que por favor háganos saber si hay ciertos archivos en los que le gustaría que centráramos nuestra atención.
- Pagos electrónicos - La tarjeta de crédito o las transferencias electrónicas de fondos (TEF) son el método preferido de pago tanto para los permisos como para las presentaciones de planificación. El personal puede proporcionar instrucciones sobre cómo realizar estos pagos. (Tenga en cuenta que no podemos procesar ninguna solicitud sin la tasa de revisión aplicable).
- Revisiones deplanificación - Las nuevas solicitudes de planificación son distribuidas a Conservación Halton por nuestros socios municipales y no deben ser presentadas directamente a Conservación Halton (excepto el pago electrónico). Todas las agencias de revisión deben ser copiadas en las presentaciones posteriores para asegurar que cada agencia está revisando la misma información. Se prefieren las presentaciones digitales y deben incluir toda la información requerida.
- Revisiones técnicas por adelantado - Para agilizar la revisión, recomendamos que las revisiones técnicas de gran envergadura se realicen antes de la presentación de una planificación formal o de una solicitud de permiso (por ejemplo, EIR/FSS, SIS). También podemos trabajar con los propietarios para identificar las limitaciones y oportunidades medioambientales de lugares específicos (por ejemplo, revisiones de modelos de llanuras de inundación, evaluaciones del equilibrio hídrico de los humedales). Se aplicarán tasas de revisión técnica.
- Inspecciones del lugar - Estamos disponibles para realizar inspecciones del lugar. Los participantes deben cumplir con los requisitos de salud pública (por ejemplo, distanciamiento físico, uso de máscaras, etc.). En algunas situaciones, podemos considerar opciones alternativas para agilizar las inspecciones del lugar, como el vídeo y/o las fotos con drones. Animamos a los propietarios a que se pongan en contacto con el personal, para que podamos discutir si el vídeo es apropiado para el sitio o las obras en cuestión.
CH’s fees fall into three discrete categories: 1) fees for permit applications under the Conservation Authorities Act and Ontario Regulation 41/24; 2) fees for planning applications under the Planning Act; and 3) fees for technical reviews and miscellaneous services not associated with permit or planning applications. Review fees are to enable CH to deliver good customer service, provide timely reviews, and respond to the increases in file volumes experienced in the past few years. CH has a Board approved a target recovery rate of 100% to cover the costs associated with CH’s review of planning and permit applications.
Póngase en contacto con nosotros para confirmar la tarifa correcta antes de enviar cualquier pago.
Es responsabilidad del solicitante asegurarse de que se obtienen todas las demás aprobaciones necesarias antes de emprender cualquier obra. A continuación se ofrecen enlaces a los organismos de aprobación de la planificación en las cuencas hidrográficas de Conservation Halton:
- Región de Halton
- Región de Peel
- Condado de Wellington
- Ciudad de Hamilton
- Comisión de la Escarpa del Niágara (NEC)
- Ministerio de Asuntos Municipales y Vivienda de Ontario (MAH)
- Ontario Ministry of Natural Resources and Forestry (MNRF)
- Ministerio de Medio Ambiente, Conservación y Parques de Ontario (MECP)
- Departamento de Pesca y Océanos (DFO)