Conservation Halton presta diversos servicios de planificación a municipios, organismos provinciales y propietarios de toda la cuenca. Esto incluye aportaciones a los documentos de planificación y política de alto nivel provinciales y municipales, como los planes oficiales municipales, los estudios de planificación, los planes secundarios, las ordenanzas de zonificación globales y los estudios técnicos.
Conservation Halton también revisa las solicitudes de planificación distribuidas en virtud de la Ley de Planificación, incluidos los siguientes tipos de solicitudes y estudios técnicos:
- Planes Oficiales y Enmiendas al Plan Oficial
- Planes secundarios/de zona y planes directores de infraestructuras
- Reglamentos de zonificación y enmiendas a los reglamentos de zonificación
- Planos de subdivisión y planos de condominio
- Consentimientos (cortes y ajustes de líneas de parcela)
- Planos y modificaciones del terreno
- Desviaciones menores
In addition to providing comments to municipalities, we provide comments and technical review for projects approved under other legislation and plans such as the Niagara Escarpment Plan and related Development Permit Applications and amendments, Parkway West Belt Plan, Greenbelt Plan, Environmental Assessment Act, Drainage Act, Aggregate Resources Act, and Water Resources Act. Conservation Halton also provides review on large-scale planning projects such as watershed studies, subwatershed studies, and subwatershed impact studies.
Puede encontrar más detalles sobre las funciones y responsabilidades de Conservación Halton en relación con las actividades de planificación y concesión de permisos en la página principal de Permisos y Planificación.
Conservation Halton ofrece una serie de servicios de planificación y asesoramiento a los municipios de la cuenca y a otros organismos. Estos servicios suelen estar recogidos en memorandos de entendimiento o acuerdos con los distintos municipios y organismos.
A través de estos MOUs/MOAs, Conservation Halton proporciona:
- Aportación técnica en relación con las posibles repercusiones en el medio ambiente
- Asesoramiento sobre cómo pueden evitarse o reducirse los impactos perjudiciales y/o cómo pueden aprovecharse las oportunidades de mitigación, restauración o mejora de las características y funciones medioambientales
Los términos de los acuerdos para los servicios de planificación prestados por Conservación Halton dependen de la experiencia del personal interno y de las cuestiones de recursos que preocupan en el municipio u organismo específico. Los comentarios se aplican a una serie de asuntos, entre los que se incluyen el patrimonio natural, las aguas pluviales y la calidad y cantidad de las aguas subterráneas.
La región de Halton, los municipios locales y las autoridades de conservación han renovado recientemente un memorando de entendimiento de alto nivel. Este Memorándum de Entendimiento esboza los principios y enfoques generales, pero no define específicamente las funciones y responsabilidades de los servicios de planificación. Las funciones y responsabilidades específicas se definirán más adelante de acuerdo con el MOU renovado. Mientras tanto, se aplicarán las funciones y responsabilidades descritas en el Memorándum de Entendimiento de 1999 y en el Anexo 1.
Los MOU/MOA de Conservación Halton con socios municipales incluyen:
Halton Region – Memorandum of Understanding (High Level Version)
Halton Region – Memorandum of Understanding (Detailed Version)
- Halton Region – Final Storm Water Management Agreement
- Región de Halton - Acuerdo provisional de prestación de servicios para los servicios de revisión ecológica
City of Hamilton – Memorandum of Understanding
Cuando un solicitante presenta una solicitud de planificación a un municipio, el personal municipal puede examinar la solicitud para determinar si está dentro del área de interés de Conservación Halton. Es posible que se nos pida que asistamos a una reunión formal de consulta previa con el solicitante y el municipio.
En la reunión de preconsulta, identificaremos el tipo de información técnica necesaria para evaluar la solicitud (por ejemplo, levantamiento topográfico, estudio geotécnico, etc.) y determinaremos si es necesaria la aprobación de Conservation Halton en virtud del Reglamento 162/06 de Ontario. Conservación Halton también puede proporcionar información relacionada con nuestro papel como proveedor de servicios y/o el interés delegado de Conservación Halton en la revisión del plan.
El objetivo del proceso de preconsulta es:
- debatir la naturaleza y el alcance de las obras propuestas y definir y ampliar los estudios técnicos y la información que serán necesarios para que Conservation Halton pueda evaluar la solicitud
- identificar cualquier problema o preocupación en las primeras fases del proceso
- aclarar las funciones y responsabilidades
- especificar los requisitos completos de la solicitud
- reducir o eliminar los borradores o la repetición de las presentaciones más adelante en el proceso
- Enviar un correo electrónico - Estamos disponibles a través de correo electrónico, videoconferencia, teléfono o en persona, pero es mejor conectar a través de correo electrónico primero. Envíenos un correo electrónico si tiene alguna pregunta o si desea concertar una reunión virtual o una conferencia telefónica. Debe seguir conectando directamente con su contacto en el equipo de Planificación y Normativa para asuntos específicos de su expediente. Las consultas generales pueden dirigirse a envserv@hrca.on.ca.
- Envíos digitales - Se prefieren los envíos digitales, que pueden hacerse por correo electrónico. También se puede utilizar Dropbox para los archivos más grandes (véase el proceso más abajo). Los permisos y la correspondencia de Conservation Halton se emitirán por correo electrónico.
- Dropbox - Se ha creado una cuenta de Dropbox para la presentación de grandes planes y permisos. Proporcionaremos a los solicitantes un enlace y una contraseña para que puedan cargar las presentaciones digitales.
- Reducir el tamaño de los archivos - Dado el volumen de presentaciones digitales que recibimos, así como la cantidad de datos asociados a la mayoría de las presentaciones de planificación o permisos, es útil que los archivos se compriman, siempre que sea posible (es decir, reducir el tamaño de los archivos PDF y AutoCAD y crear archivos zip). También es útil que los informes técnicos de gran tamaño se dividan en secciones separadas (es decir, el informe principal debe estar separado de los apéndices) y que los planos o figuras más grandes se envíen por separado de los informes. Por favor, utilice nombres de archivo cortos que identifiquen claramente el contenido del archivo.
- Priorizar archivos - Es útil si usted puede priorizar sus archivos e identificar las necesidades que son críticas para su negocio, así que por favor háganos saber si hay ciertos archivos en los que le gustaría que centráramos nuestra atención.
- Pagos electrónicos - La tarjeta de crédito o las transferencias electrónicas de fondos (TEF) son el método preferido de pago tanto para los permisos como para las presentaciones de planificación. El personal puede proporcionar instrucciones sobre cómo realizar estos pagos. (Tenga en cuenta que no podemos procesar ninguna solicitud sin la tasa de revisión aplicable).
- Revisiones deplanificación - Las nuevas solicitudes de planificación son distribuidas a Conservación Halton por nuestros socios municipales y no deben ser presentadas directamente a Conservación Halton (excepto el pago electrónico). Todas las agencias de revisión deben ser copiadas en las presentaciones posteriores para asegurar que cada agencia está revisando la misma información. Se prefieren las presentaciones digitales y deben incluir toda la información requerida.
- Revisiones técnicas por adelantado - Para agilizar la revisión, recomendamos que las revisiones técnicas de gran envergadura se realicen antes de la presentación de una planificación formal o de una solicitud de permiso (por ejemplo, EIR/FSS, SIS). También podemos trabajar con los propietarios para identificar las limitaciones y oportunidades medioambientales de lugares específicos (por ejemplo, revisiones de modelos de llanuras de inundación, evaluaciones del equilibrio hídrico de los humedales). Se aplicarán tasas de revisión técnica.
- Inspecciones del lugar - Estamos disponibles para realizar inspecciones del lugar. Los participantes deben cumplir con los requisitos de salud pública (por ejemplo, distanciamiento físico, uso de máscaras, etc.). En algunas situaciones, podemos considerar opciones alternativas para agilizar las inspecciones del lugar, como el vídeo y/o las fotos con drones. Animamos a los propietarios a que se pongan en contacto con el personal, para que podamos discutir si el vídeo es apropiado para el sitio o las obras en cuestión.
Para cubrir el coste de los servicios de planificación, Conservación Halton ha establecido unas tarifas. El coste de los servicios de planificación no se financia con gravámenes municipales ni con otras ayudas fiscales. El Consejo de Administración de Conservation Halton ha aprobado un modelo de pago por servicio. (Conservación Halton consultó con representantes de los municipios y de la industria del desarrollo para determinar las tarifas).
Estas tasas se aplican a todas las solicitudes de planificación presentadas por los propietarios de tierras y otros promotores. La información proporcionada a través del proceso de planificación garantiza que se identifiquen y minimicen los riesgos para la propiedad derivados de los peligros y procesos naturales, como las inundaciones y la erosión.
Póngase en contacto con nosotros para confirmar la tarifa correcta antes de enviar cualquier pago.
Es responsabilidad del solicitante asegurarse de que se obtienen todas las demás aprobaciones necesarias antes de emprender cualquier obra. A continuación se ofrecen enlaces a los organismos de aprobación de la planificación en las cuencas hidrográficas de Conservation Halton:
- Región de Halton
- Región de Peel
- Condado de Wellington
- Ciudad de Hamilton
- Comisión de la Escarpa del Niágara (NEC)
- Ministerio de Asuntos Municipales y Vivienda de Ontario (MAH)
- Ministerio de Desarrollo del Norte, Minas, Recursos Naturales y Bosques de Ontario (MNDMNRF)
- Ministerio de Medio Ambiente, Conservación y Parques de Ontario (MECP)
- Departamento de Pesca y Océanos (DFO)