التخطيط والاستشارات

يوفر Conservation Halton مجموعة متنوعة من خدمات التخطيط للبلديات والوكالات الإقليمية وأصحاب العقارات في جميع أنحاء مستجمعات المياه. ويشمل ذلك مدخلات في وثائق التخطيط والسياسات الإقليمية والبلدية الرفيعة المستوى، مثل الخطط الرسمية البلدية، ودراسات التخطيط، والخطط الثانوية، واللوائح الداخلية الشاملة لتقسيم المناطق، والدراسات التقنية.

صورة طائرة بدون طيار للمجتمعات السكنية والمناطق الطبيعية في جزء من مستجمعات مياه هالتون للحفظ.

كما تستعرض منظمة الحفظ هالتون طلبات التخطيط المتداولة بموجب قانون التخطيط، بما في ذلك الأنواع التالية من التطبيقات والدراسات التقنية:

  • الخطط الرسمية وتعديلات الخطة الرسمية
  • الخطط الثانوية/المناطقية والخطط الرئيسية للبنية التحتية
  • اللوائح الداخلية لتقسيم المناطق وتعديلات النظام الداخلي لتقسيم المناطق
  • خطط التقسيم الفرعي وخطط الوحدات السكنية
  • الموافقات (الفصل وتعديلات خط اللوت)
  • خطط الموقع وتعديلات الموقع
  • الفروق الطفيفة

بالإضافة إلى تقديم التعليقات إلى البلديات ، نقدم التعليقات والمراجعة الفنية للمشاريع المعتمدة بموجب تشريعات وخطط أخرى مثل خطة نياجرا إسكاربمنت وطلبات وتعديلات تصريح التنمية ذات الصلة ، وخطة باركواي ويست بيلت ، وخطة الحزام الأخضر ، وقانون التقييم البيئي ، وقانون الصرف الصحي ، وقانون الموارد الإجمالية ، وقانون الموارد المائية. دراسات مستجمعات المياه الجوفية، ودراسات تأثير مستجمعات المياه الجوفية.

يمكن العثور على مزيد من التفاصيل حول أدوار ومسؤوليات Conservation Halton فيما يتعلق بكل من أنشطة التخطيط والسماح على صفحة التصاريح والتخطيط الرئيسية.

يوفر Conservation Halton مجموعة من خدمات التخطيط والاستشارات لبلديات مستجمعات المياه وغيرها من الوكالات. وعادة ما يتم تحديد هذه الخدمات في مذكرات التفاهم أو الاتفاق مع البلديات والوكالات الفردية.

من خلال مذكرات التفاهم / مذكرات التفاهم هذه ، يوفر Conservation Halton:

  1. المدخلات التقنية المتعلقة بالآثار البيئية المحتملة
  2. تقديم المشورة بشأن كيفية تجنب الآثار الضارة أو الحد منها و/أو كيفية تحقيق فرص التخفيف من حدة السمات والوظائف البيئية أو استعادتها أو تحسينها

تعتمد شروط اتفاقيات خدمات التخطيط التي تقدمها Conservation Halton على خبرة الموظفين الداخليين وقضايا الموارد المثيرة للقلق داخل البلدية أو الوكالة المحددة. تنطبق التعليقات على مجموعة من المسائل، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر التراث الطبيعي ومياه الأمطار ونوعية المياه الجوفية وكميتها.

قامت منطقة هالتون والبلديات المحلية وسلطات الحفظ مؤخرا بتجديد مذكرة تفاهم رفيعة المستوى. تحدد مذكرة التفاهم هذه المبادئ والنهج العامة، ولكنها لا تحدد على وجه التحديد الأدوار والمسؤوليات لخدمات التخطيط. وسيتم تحديد الأدوار والمسؤوليات المحددة بشكل أكبر وفقا لمذكرة التفاهم المجددة. وفي غضون ذلك، ستطبق الأدوار والمسؤوليات على النحو المبين في مذكرة التفاهم لعام 1999 والجدول 1.

تشمل مذكرات التفاهم / مذكرات التفاهم الخاصة ب Conservation Halton مع شركاء البلديات ما يلي:

Halton Region – Memorandum of Understanding (High Level Version)

Halton Region – Memorandum of Understanding (Detailed Version)

City of Hamilton – Memorandum of Understanding

Peel Region – Memorandum of Understanding

County of Wellington – Memorandum of Understanding

عندما يقدم مقدم الطلب طلب تخطيط إلى بلدية ، يمكن لموظفي البلدية فحص الطلب لتحديد ما إذا كان ضمن مجال اهتمام Conservation Halton. قد يطلب منا حضور اجتماع رسمي قبل التشاور مع مقدم الطلب والبلدية.

في اجتماع ما قبل التشاور ، سنحدد نوع المعلومات الفنية اللازمة لنا لتقييم الطلب (مثل المسح الطبوغرافي ، والدراسة الجيوتقنية ، وما إلى ذلك) وتحديد ما إذا كانت الموافقة من Conservation Halton مطلوبة بموجب لائحة أونتاريو 162/06. قد تقدم Conservation Halton أيضا تعليقات تتعلق بدورنا كمزود خدمة و / أو الاهتمام المفوض من Conservation Halton في مراجعة الخطة.

والهدف من عملية ما قبل التشاور هو:

  • مناقشة طبيعة ومدى الأعمال المقترحة وتحديد ونطاق الدراسات الفنية والمعلومات التي ستكون مطلوبة من أجل الحفاظ على هالتون لتقييم التطبيق
  • تحديد أي قضايا أو مخاوف في وقت مبكر من العملية
  • توضيح الأدوار والمسؤوليات
  • تحديد متطلبات التطبيق الكاملة
  • تقليل أو إلغاء المسودة أو تكرار التقديمات في وقت لاحق من العملية

  • إرسال بريد إلكتروني - نحن متاحون عبر البريد الإلكتروني أو مؤتمر الفيديو أو الهاتف أو شخصيا ، ولكن من الأفضل الاتصال عبر البريد الإلكتروني أولا. يرجى مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني مع أي أسئلة، أو إذا كنت ترغب في إعداد وقت لاجتماع افتراضي أو مكالمة جماعية. يجب أن تستمر في الاتصال مباشرة بجهة الاتصال الخاصة بك في فريق التخطيط واللوائح للمسائل الخاصة بملفك. يمكن توجيه الاستفسارات العامة إلى envserv@hrca.on.ca.
  • التقديمات الرقمية - يفضل تقديم الطلبات الرقمية ويمكن إجراؤها عبر البريد الإلكتروني. يمكن أيضا استخدام Dropbox للملفات الأكبر (انظر العملية أدناه). سيتم إصدار تصاريح ومراسلات هالتون للحفظ عبر البريد الإلكتروني.
  • Dropbox - تم إعداد حساب Dropbox للتخطيط الكبير وتقديم التصاريح. سنزود المتقدمين برابط وكلمة مرور بحيث يمكن تحميل التقديمات الرقمية.
  • تقليل أحجام الملفات - نظرا لحجم عمليات الإرسال الرقمية التي نتلقاها ، بالإضافة إلى كمية البيانات المرتبطة بمعظم عمليات التخطيط أو التصريح ، فمن المفيد إذا تم ضغط الملفات ، حيثما أمكن (أي تقليل حجم ملف PDF و AutoCAD وإنشاء ملفات مضغوطة). ومن المفيد أيضا تقسيم التقارير التقنية الكبيرة إلى أقسام منفصلة (أي ينبغي أن يكون التقرير الرئيسي منفصلا عن التذييلات) وخطط أو أرقام أكبر ترسل بشكل منفصل عن التقارير. يرجى استخدام أسماء الملفات القصيرة التي تحدد محتويات الملف بوضوح.
  • تحديد أولويات الملفات - من المفيد إذا كان بإمكانك تحديد أولويات ملفاتك وتحديد الاحتياجات المهمة لنشاطك التجاري ، لذا يرجى إخبارنا إذا كانت هناك ملفات معينة تريد منا أن نركز اهتمامنا عليها.
  • المدفوعات الإلكترونية - بطاقات الائتمان أو التحويلات المالية الإلكترونية (EFTs) هي الطريقة المفضلة للدفع لكل من تقديم التصاريح والتخطيط. يمكن للموظفين تقديم التوجيه حول كيفية إجراء هذه المدفوعات. (يرجى ملاحظة أننا غير قادرين على معالجة أي طلب بدون رسوم المراجعة المعمول بها.)
  • مراجعات التخطيط - يتم تعميم طلبات التخطيط الجديدة على Conservation Halton من قبل شركائنا في البلدية ويجب ألا يتم تقديمها مباشرة إلى Conservation Halton (باستثناء الدفع الإلكتروني). وينبغي نسخ جميع وكالات الاستعراض في التقارير اللاحقة لضمان قيام كل وكالة باستعراض نفس المعلومات. يفضل تقديم الطلبات الرقمية ويجب أن يتضمن جميع المعلومات المطلوبة.
  • المراجعات الفنية المقدمة - لتسريع المراجعة ، نوصي بإكمال المراجعات الفنية الكبيرة قبل التخطيط الرسمي أو تقديم طلب التصريح (على سبيل المثال ، EIR / FSS ، SIS). يمكننا أيضا العمل مع مالكي الأراضي لتحديد القيود البيئية والفرص لمواقع معينة (على سبيل المثال ، مراجعات نمذجة السهول الفيضية ، وتقييم توازن المياه في الأراضي الرطبة). سيتم تطبيق رسوم المراجعة الفنية.
  • عمليات تفتيش الموقع - نحن متاحون لإكمال عمليات تفتيش الموقع. يجب على المشاركين الالتزام بمتطلبات الصحة العامة (مثل التباعد الجسدي وارتداء الأقنعة وما إلى ذلك). في بعض الحالات ، قد نفكر في خيارات بديلة لتسريع عمليات تفتيش الموقع ، مثل فيديو و / أو صور تحليق الطائرات بدون طيار. نحن نشجع مالكي الأراضي على الاتصال بالموظفين ، حتى نتمكن من مناقشة ما إذا كان الفيديو مناسبا للموقع أو الأعمال المحددة. P

لتغطية تكلفة خدمات التخطيط ، وضعت Conservation Halton جداول رسوم. لا يتم تمويل تكلفة تقديم خدمات التخطيط من خلال الرسوم البلدية أو غيرها من التمويل المدعوم من الضرائب. تمت الموافقة على نموذج الدفع مقابل الخدمة من قبل مجلس إدارة Conservation Halton. (تشاورت شركة Conservation Halton مع ممثلين عن البلديات وصناعة التنمية من أجل تحديد جداول الرسوم.)

تنطبق هذه الرسوم على جميع طلبات التخطيط المقدمة من مالكي الأراضي وغيرهم من مؤيدي التنمية. وتكفل المعلومات المقدمة من خلال عملية التخطيط تحديد المخاطر التي تتعرض لها الممتلكات من الأخطار والعمليات الطبيعية، مثل الفيضانات والتآكل، والتقليل منها إلى أدنى حد.

يرجى الاتصال بنا لتأكيد الرسوم الصحيحة قبل تقديم أي مدفوعات.

انقر هنا للحصول على رسوم تخطيط هالتون 2022 للمحافظة على البيئة

Click here for Conservation Halton 2022 Pre-Application and Other Review Fees

Click here for Conservation Halton 2023 Board Approved Fees – EFFECTIVE JANUARY 1 2023

Click here for Conservation Halton 2023 Board Approved Pre-Application and Other Review Fees – EFFECTIVE JANUARY 1, 2023